Nyproduktion av lägenheter, radhus och kedjehus i Skåne
Tänk dig att vara den första som lagar mat, tar en dusch och har fredagsmys i ett nytt hem? Det är en milstolpe i livet att köpa en nyproducerad bostad och det kan kännas både spännande och lite nervöst. Med rätt kunskap blir du tryggare i affären och kan fokusera på allt det härliga med att flytta in i ditt nya hem. På den här sidan går vi igenom hur köpprocessen går till. Men tänk på att processen kan skilja sig åt mellan olika byggherrar och att detta endast är ett exempel.
Nyproduktion
Så går det till att köpa nyproduktion
När du köper en nyproducerad bostad får du ofta vänta lite längre på inflyttning än när du köper en som redan står färdig. Samtidigt har du gott om tid att planera din flytt och drömma om hur du vill att ditt nya hem ska se ut och upplevas. I stora drag går köpprocessen till så här:
Intresseanmälan
I ett tidigt skede kan du ofta göra en intresseanmälan hos byggherren för nyproduktionen, där du lämnar dina kontaktuppgifter för att få förhandsinformation när projektet går in i nästa fas.
Säljstart
Nu kontaktar byggherren de som föranmält sitt intresse. Det finns mer information om bostäderna, som ritningar och skisser, planlösning och pris.
Lånelöfte och koll på ekonomin
Du kan behöva visa ett lånelöfte från banken i samband med att du skriver avtal. Se gärna över din ekonomi i samband med att du ansöker om lånelöfte, så att du vet att du har råd med driftkostnader, ränta och amortering. Amorteringskraven gäller även nyproduktion och styrs bland annat av hur mycket du lånar till bostadsköpet.
Boknings-/förhandsavtal och köpekontrakt
En av fördelarna med att köpa nyproduktion är att du slipper budgivning. I stället kan du välja bland de lediga bostäderna i en lista, för att hitta en som passar dina önskemål. Hos vissa byggherrar finns en förturshantering innan bostäderna erbjuds till marknaden.
Upplåtelseavtal
När det närmar sig inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen eller byggherren. Några månader innan tillträde får du ett datum för när du betalar slutlikvid och kan flytta in.
Besiktning
Innan du får nycklarna och kan flytta in genomförs en besiktning av en oberoende besiktningsman. De fel som noteras av besiktningsmannen ska justeras av byggherren inom en bestämd tidsperiod.
Inflyttning
Äntligen är det dags! Nu kan du flytta in i din nyproducerade bostad. Samtidigt betalas resten av bostaden och eventuella pantbrev och lagfart registreras.
Hur går det till hos min byggherre?
Köpprocessen ser olika ut hos olika byggherrar. Klicka på länkarna för att läsa mer om hur du köper nyproduktion hos Skanska, BoKlok och Bonum.
Flytta in i lugn och ro
Plats för hela livet
Slipp renovering
Låga driftkostnader i nyproduktion
Det är ofta billigare att bo i en nyproducerad bostad jämfört med en begagnad. I Hjärup Västerstad bygger vi energisnåla hem med låg förbrukning. Det täta klimatskalet bidrar till en skön inomhusmiljö under hela året. Med ett bra resultat på energideklarationen får du dessutom möjlighet att ansöka om ett grönt bolån med ränterabatt, vilket sparar pengar varje månad.
Du bestämmer själv – en av fördelarna med att välja nyproduktion
Möjligheten att både välja och sätta sin prägel på bostaden i allt från planlösning till färg och material lockar många att välja nyproduktion. Valmöjligheterna varierar beroende på boendeform, byggherre och projekt, och ofta kan du välja badrumsinredning i form av kakel och klinker, hur dina köksskåp och bänkskiva ska se ut och vilken färg som innerväggarna ska målas eller tapetseras i. I vissa fall kan du välja fritt och ibland utgår du från en katalog med utvalda produkter och leverantörer. Redan nu kan du inspireras av ett stort utbud av inredningsstilar på Riksbyggens sida. Mer information om inredningsvalen för respektive projekt kommer att finnas på projekthemsidan i samband med säljstart.
Nyproducerad hyresrätt, bostadsrätt eller äganderätt – vilket passar dig?
I Hjärup Västerstad utvecklar Skanska, BoKlok och Bonum olika typer av boendeformer med varierande ägandeform. Gemensamt för alla bostäder är att de är välplanerade med noggrant utvalda material och inredning, som skapar en trivsam miljö för stora och små. Skillnaden är vilken typ av ansvar du behöver ta för underhållet av din bostad.
Hyresrätt
I en hyresrätt är det ett fastighetsbolag som äger och förvaltar bostaden och de gemensamma ytorna. Du kan sätta din prägel genom inredning, medan hyresvärden bär ansvaret för renovering av bostaden. Den stora fördelen med hyresrätt är flexibiliteten. Det krävs inget startkapital och du slipper oroa dig för oväntade kostnader, som att vitvaror går sönder, eftersom det är hyresvärden som äger bostaden. Smidigt, bekvämt och bekymmersfritt. Här kan du läsa mer om hyresrätterna som vi ska bygga i Hjärup Västerstad.
Bostadsrätt
I en bostadsrätt äger du rätten att bo i din lägenhet eller ditt radhus. Bostadsrättsföreningen äger själva bostaden. Här finns alla möjligheter att skapa ditt drömhem, eftersom du ansvarar för de delar av bostaden som finns innanför ytterväggarna. Du kan byta kök och renovera badrum. Renovering av avlopp, fönster och trapphus, samt underhåll av utemiljön, ansvarar däremot bostadsrättsföreningen för. Du betalar en månadsavgift till föreningen och kan vara med och bestämma hur fastigheten ska skötas. Här hittar du mer information om bostadsrätterna i Hjärup Västerstad.
Äganderätt
Äganderätten är boendeformen som ger dig störst möjligheter att påverka din bostad. Därmed har du också fler skyldigheter. Du äger huset och inte bara rätten att bo i det. Det innebär bland annat att du själv väljer hur din bostad och trädgård ska se ut och om du vill hyra ut hela eller delar av den. Här kan du se alla planerade äganderätter i Hjärup Västerstad.
Nyproduktion i Hjärup Västerstad
Letar du efter kommande nyproduktion nära Malmö, Lund, Köpenhamn och resten av Skåne? I Hjärup Västerstad bygger Skanska, BoKlok och Bonum mer än 1 300 nya bostäder i form av lägenheter, radhus och kedjehus. Hur vill du bo? Kontakta gärna en säljansvarig i respektive projekt om du har frågor eller funderingar kring bostäderna eller köpprocessen. Gå till “Vill du bo här” för att se alla planerade bostäder och gör en intresseanmälan.